Descripción del vendedor

* * * * SOLO VENTA PARA ADMINISTRADORAS DE CONDOMINIOS * * * * *. NO PARA PARTICULARES NI JUNTAS DE CONDOMINIO NI ASOCIACIONES CIVILES.

CON ESTE SOFTWARE TENDRA A SU ALCANCE TODO LO QUE NECESITA PARA CRECER SIN LIMITES. TODO INTEGRADO EN UNA SOLA APLICACION BAJO WINDOWS MULTIUSUARIO.

SERVICIO PÁGINA WEB INTEGRADO, CONDOMINIO EN LÍNEA, PROPIETARIOS PUEDEN CONSULTAR ESTADOS DE CUENTA PARTICULARES Y DEL INMUEBLE, GASTOS DEL CONDOMINIO, REPORTE DE MOROSOS, ESTADISTICAS DE COBRANZA Y FACTURACION, PAGOS EN LINEA CON TDC Y MOVIMIENTO DE CUENTA DETALLADO DEL PROPIETARIO, DESCARGAR O VER RECIBO ORIGINAL CANCELADO, ETC.

Envío automatizado de correos electrónicos a sus propietarios de forma individual o masiva, cartas en formato gráfico, mensajes de texto a celulares diseñados a gusto del usuario, barrido de llamadas de voz a propietarios morosos entre otras herramientas.

Edificios, propietarios, cobranza, nómina (feriados, vacaciones, prestaciones sociales, nómina electrónica) bancos, proveedores, sms, envío de correos,. impresión de cheques, transferencias electrónicas y mucho, pero mucho más.

Sistema Integrado para la Administración de Condominios Rascacielo. Este Software es producto de una larga acumulación de diferentes experiencias en el manejo de condominios y de la integración de diversas opiniones de una gran cantidad de administradoras especializadas en el ramo.

Su estricto control de las facturas y gastos del condominio permite la más absoluta seguridad a la hora de efectuar los pagos y cargos, lo que unido a su flexibilidad, versatilidad y fácil aprendizaje, constituye una herramienta de máximo apoyo en cualquier oficina dedicada a este campo de los bienes raíces.

El sistema Rascacielo integra procesos de facturación, cobranzas, emisión de pagos (cheques), ingresos, conciliación bancaria (manual o automática), nómina, contabilidad, correo interno, control de activos y pasivos, etc, bajo un enfoque global cuyos procesos se encuentran interconectados entre sí, con el objetivo de lograr un sistema en línea, por esta razón el sistema Rascacielo no posee ningún proceso de ?cierre de mes? y no se necesita ninguna integración de saldos u operaciones para actualizar los diferentes edificios.

Rascacielo es un sistema completamente multiusuario,multitarea e interface múltiple diseñado bajo ambiente Windows, con un poderoso motor de datos y filosofía cliente servidor lo que garantiza velocidad y rendimiento en entornos de redes, con pantallas de fácil aplicación, presentación y procesos diseñados para facilitar la labor administrativa. En los puntos más importantes Rascacielo ofrece las siguientes características:

- Asignación de los gastos del condominio mediante el control estricto de las facturas de los proveedores, tanto lo pagado como lo facturado al condominio. Esta concepción del sistema permite evitar los errores como cargos dobles al condominio, o pagos duplicados a los diferentes proveedores. También permite cargar gastos a los edificios de forma diferida, es decir, puede asignar gastos a meses posteriores a los de la recepción de la factura, tanto comunes como no comunes. El sistema garantiza que el importe facturado al condominio es el importe que se le va a pagar al proveedor independientemente de la forma de facturación al condominio

- Control de los gastos fijos (por lo general mantenimientos) efectuando ajustes por diferencias entre lo facturado al condominio y el monto de la factura, de forma automática, disminuyendo el error humano en el calculo del ajuste. También efectúa ajustes automáticos de los gastos mensuales del condominio.

- Sistema completamente en línea, no necesita ningún tipo de ?cierre de mes? o de cierre de algún proceso, todos los procesos son automáticos y están conectados entre sí permitiendo visualizar gastos, cobranzas, exoneraciones, cargos, pagos de facturas, nómina, etc. de forma inmediata, así como reversar los procesos realizados en el momento que lo requiera. Esta filosofía permite efectuar la impresión y generación de los recibos de condominio en forma sencilla y practica.

- Control de la nómina interna de la administradora y de la nómina de los diferentes empleados de los edificios. Control de las vacaciones, intereses sobre prestaciones y anticipos a los diferentes empleados. Control de las diferentes formas de pago de los empleados (cheques, efectivo, cuentas nomina, elaboración automática de la lista de depósitos totalmente configurable dependiendo del banco). Numerosas opciones de configuración.

- Control y configuración de los fondos y cuentas de activos (tanto comunes como no comunes) del edificio de acuerdo a sus necesidades.

- Emisión de los estados de cuentas mensuales (control de la caja, activos y reservas) y del estado de liquidez (finiquito) de los edificios de forma automática, además de presentar un balance comparativo de los saldos en bancos contra la liquidez real de todos sus condominios administrados, totalmente en línea.

- Configuración del cálculo de los intereses moratorios y gastos de cobranza de acuerdo a sus necesidades, adaptando estos cálculos a cada edificio y a cada propietario en particular, así como también el procentaje de reintegro, en caso de que el Edificio presente solvencia monetaria.

- Usted mismo diseña sus formatos de recibos de condominio, recibos de nomina, de cobros por caja, etc. sin necesidad del programador, y los cambia o modifica cuando usted los necesite o cuando desee tener un modelo nuevo de recibo. El diseño se realiza de forma totálmente gráfica, acepta cualquier tipo de diseño gráfico, papel, orientación, etc..

- Listados y reportes con numerosas opciones de acceso a información. Almacenamiento de datos sin límite de fecha, puede almacenar tanta información como desee, manteniendola accesible en cualquier momento y sin pérdida de rendimiento, es una de las ventajas del potente motor de datos del que dispone el sistema. Así como gráficos a color de las cobranzas, facturaciones, deuda, saldos bancarios, etc. útiles a la hora de presentar cuentas en una asamblea o para control interno.

- Control de correo interno tanto para mensajes de llamadas, como para asignaciones de tareas entre el diferente personal de la administradora. Guarda un histórico de las labores encomendadas a cada personal, así como de las llamadas recibidas y agenda personal.

- Control de la cobranza por caja, por cobradores o por depósitos en cuenta bancaria. Control de los cheques devueltos, exoneraciones y cargos de forma automática.

- El sistema emite e imprime de forma automática las facturas (de la administradora) por conceptos de gastos de administración y de intereses o gastos de cobranza de acuerdo a la configuración que usted diseñó para cada edificio. Estas facturas pueden emitirse con el Impuesto a Valor Agregado o sin el.

- Potente y versátil editor gráfico de documentos, permitiendo diseñar diferentes cartas a propietarios, empleados o edificios configurando su impresión de acuerdo a las características que usted necesite. También permite el control del cobro de las cartas que emita a los propietarios que se encuentren en mora.

- Configuración de opciones de impresión de acuerdo a las impresoras disponibles en la red. Seleccione sus impresoras para cheques, recibos de nómina o recibos de condominio, redireccione todo a las impresoras que desee y ahorre costos de impresión.

- Control de Bancos (conciliación, manual y automática), Caja Chica. Emisión e impresión de cheques en forma contínua o individuales. Emisión de comprobantes de egreso (bauchers).

- Impresión de recibos de condominio con códigos de barra (aptos para lectoras de código de barra) facilitando el cobro o la conciliación de los mismos.

- Sistema automático y manual de respaldo y restauración de datos.

- Control estricto de los egresos (pagos a proveedores) e ingresos (cobranza) y de las diferentes cuentas de activos y fondos.

- Digitalización y almacenamiento de imágenes de facturas, documentos, cheques devueltos, egresos, ingresos, etc. Herramienta que elimina la necesidad de fotocopiar, archivar y/o almacenar documentos, todo queda organizado con el software. Permite escanear al recibir, al ingresar, o luego de ingresada una factura, varias opciones de gestión, banco de imágenes genérico y por edificios, banco de imágenes de facturas, etc. Capacidad ilimitada de almacenar cualquier tipo de imágenes de cualquier tipo de documento.

- Pantallas de presentación de fácil lectura.

- Configuración de las claves y opciones de acceso, limitando de forma íntegra los diferentes procesos del sistema a los diferentes usuarios del mismo.

- Al ser diseñado bajo Windows y con interface múltiple, el sistema permite abrir pantallas de forma simultánea de manera ilimitada, lo que le facilita el acceso a diferentes operaciones, visualizar información de varios procesos en conjunto o consultar alguna información sin interrumpir su trabajo actual.

Todas estas características unidas, a grandes detalles de aplicación, integran un sistema que permite el control y la fácil administración de sus edificios. Además, Rascacielo no necesita ningún mantenimiento de sus bases de datos ni del programa en sí, todos estos procesos los realiza el sistema de forma automática y sin que usted se dé cuenta, reduciendo costos y preocupaciones por este concepto. Rascacielo maximiza el rendimiento del personal porque controla de forma automática diferentes procesos administrativos y de gestión.

Opiniones sobre el producto

4.3
Promedio entre 3 opiniones

Bueno

Todavia no lo hemos puesto en funcionamiento. A simple vista es un programa bastante completo.
El usuario contrató el servicio en

MUY COMPLETO

Excelente programa, completo y fácil de usar.
El usuario contrató el servicio en

Excelente

Excelente software, excelente persona, recomendado 100%.
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Últimas preguntas

  • buenas tardes amigo... ya le di comprar pero solo puedo hacer la compra por mercado pago... podria habilitar mercado pago para concretar el pago por favor

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    Son administradora formal?. Saludos.

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  • buenas tardes. acepta mercado pago?

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  • Buen día, el monto real es cincuenta mil ?

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  • Buenas tardes soy representante de Global Bienes & Raices, C.A., empresa dedicada al ramos inmobiliarios, proyectos urbanísticos, administración de condominios, asesoría técnica, jurídica y de inversión en el ramo inmobiliario condominios estamos interesados en software, por favor y precio. Gracias

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    El indicado. Saludos.

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  • buenas tardes soy contador y estoy buscando software para 100 apto ya q en mi edf van eliminar la administradora y llevar la contabilidad mi persona el costo es de 50 millones muchas gracias

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    Solo administradoras formales. Saludos.

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  • No, jeje. El indicado. Saludos.

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  • Buenos dias. Quisiera conocer el costo del software

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    El indicado. Saludos.

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  • Buenas Tardes, somos una administradora de condominio recien fundada, y tengo las siguientes preguntas que aunque algunas tienen la respuesta obvia prefiero puntualizar: 1.- ¿ Cuando dice "integrado", se refiere a que el software se puede integrar a nuestra pagina web? de modo que los clientes o propietarios ingreses a nuestra pagina a hacer las consultas? 2.- Ustedes ofrecen el servicio de diseñar y crear la pagina web? 3.- Cual es el costo del servicio 4.- La licencia incluye entrenamiento del software? 5.- EL costo tiene un numero de cuentas maximo o va variando a medida que va creciendo?

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    1) Que es una sola aplicación, no por módulo, 2) Si, 3) Depende del tamaño, costo mínino 4 millones hasta 1500 propietarios, no tiene que preocuparse por la página para nada, 4) Si, 5) No hay límites de ningún tipo, si crece paga más pero solo si tiene página, no es lo mismo 100 propietarios que 10 mil propietarios, mucho más datos y tráfico. Saludos.

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  • es una aplicacion web o local ? el precio tal cual o con 3 ceros ?

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    Aplicación local de escritorio para Windows, datos en sus manos, no "por ahí". Precio indicado tal cual. Saludos.

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  • Buenas tardes, cual es el precio real ? es multi condominios ?

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    El indicado. No hay límites de ningún tipo, los condominios que quiera. Saludos.

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  • Buenas tardes, soy administradora de 1 condominio. Puedo adquirir el producto? Cual es el precio?

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    Solo administradoras formales. Saludos.

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  • Buenas Tardes actualmente estamos iniciando como administradora de condominios deseamos informacion sobre el sistema y costo del sistema podemos ofertar?

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    Si, no hay problema. Saludos.

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  • Buenos dias soy el personal de IT de una empresa que estamos iniciando y deseamos maor informacionsobre el sistema y su costo puedo ofertar y tener mayor informacionya que requerimos un sistema que pueda estar vinculado a ser consultado via web por nuestros clientes. somo una empresa de administracion de condominios y queremos un sistema para controlar nuestros clientes.

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    Oferte sin compromiso. Saludos.

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  • Buenas tardes, pero si estamos registrados como asociación civil si lo pueden vender?

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    No amigo, hay otras opciones más adaptadas a juntas y particulares que le pueden servir sobradamente. Saludos.

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  • Su respuesta a preguntas efectuadas con anterioridad por personas naturales al impedir la compra del producto por usted ofertado VIOLA la Constitución de la República de Bolivariana de Venezuela en sus Artículos 87,89 Numeral 5, 112 y 113; al impedir que las personas se dediquen libremente a la actividad económica de su preferencia, por lo tanto, solicito a MERCADO LIBRE suspender la venta de su producto sino se realiza tanto para las personas naturales como las personas jurídicas. Si quiere ofertar un producto DISCRIMINATORIO debería realizarlo por otro medio que se dirija exclusivamente a las empresas y no a toda un mercado virtual.

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    Entiendo su frustración pero en la descripción se aclara perfectamente "sólo administradoras", no trabajamos con juntas de condominio precísamente por haber recibido de las mismas amenazas como las suyas, en este país producir parece que es delito según algunos y el resentimiento es tal que prefieren que los productos no existan. Saludos.

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  • Buenos dias, estoy interesada en el programa, soy Contador y administro condominios

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    Solo administradoras formales. Saludos.

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  • Que caracteristicas debe tener el computador y que version de windows se adapta a el programa

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    Solo administradoras formales. No vendemos a juntas de condominio. Saludos.

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  • Buenas noches estoy interesado se ve un programa completo lo que no se ve en su oferta es la emisión de recibos imagino que lo efectúa y de conformidad a los comentarios es de fácil manejo. esta adecuado al tema de la reconversion monetaria en espera de su pronta, oportuna y sincera respuesta para ofertar

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    Si emite los recibos de todas las formas posibles. Lo de la conversión no es nada del otro mundo y ya está desarrollado pero fue retrasada como sabemos. Recuerde que solo trabajamos con administradoras formales. Saludos.

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  • Buen dia somos un condominio de 11 apartamentos y estamos llevando nosotros mismos la administracion, nos pueden vender el sistema quien administra es una propietaria es contador publico y obiamente conoce de sistemas. Confirme el precio por favor. Gracias

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    Solo administradoras formales. No vendemos a juntas de condominio. Saludos.

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  • Buenas tardes, pertenezco a la junta de condominio general, somos 8 edificios en el conjunto, necesitamos esta aplicación, no las pueden vender?

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    No amigo, solo administradoras formales. Saludos.

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  • Un enlace y descarga.

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  • puedo pagar mercadopago? como me lo haces llegar?

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    Son administradora formal?. Saludos.

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  • Buenas tardes el programa es por 50 mil o 50 millones?

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  • Buenos días tiene programa administrativo para académiaa educativas?. Qué se puedan subir a la web, mandé mensajes de texto, correos electrónicos, emita recibos

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    No, solo condominios. Saludos.

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  • Buenas noches excelente producto. Que tan flexible es el sistema para incorporar nuevos módulos que son necesarios para la situación país, nuevas practicas que nos permiten mantener a flote a los golpeados condominios por la hiperinflación y otros elementos que nuestro sistema actualmente no posee. Una de las características que enriquece el sistema es la integración del mismo a una pagina web, que costo adicional tiene ese elemento. Gracias y felicito tu profesionalismo al restringir la venta solo a profesionales del ramo.

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    Gracias. Pulse comprar sin compromiso y le doy la información. Saludos.

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  • buen dia, me podria indicar el precio real del producto? dado que como se da cuenta eso es Bs.F o Bs.S ? 50.000 o 50.000.000

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    El indicado tal cual. Saludos.

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  • El precio esta expresado en Bolivares Fuertes! ese e el costo? Gracias

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    No, el indicado. Saludos.

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  • Buenas tardes, necesito la herramienta para abrir el departamento de admnistracion de condominios en la Firma. Cual es el costo real?

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    El indicado. Saludos.

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  • Hola, somos una administradora Formal con un sistema viejo basado en Access 2003, nos dejaron botados con el soporte, queremos migrar a un programa mas moderno que nos permita actualizar todos nuestros PC's ya que funcionan bajo XP... pero nos tiene limitado el sistema administrativo basado en Access 2003, necesito: Asesoria, Soporte, Migración de Base de Datos, Implementación, entrenamiento, etc.

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    Pulse comprar sin compromiso para poder hablar. Saludos.

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  • Hola somos una administradora en guatire existe algun demo que podamos ver ??

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    Pulse comprar sin compromiso. Saludos.

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  • buenas tardes somos una junta de condominio que trabajamos en la auto gestión de nuestra administración quisiera saber si venden el software a nosotros que estamos interesados

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    No amigo, solo administradoras formales. No vendemos a juntas de condominio. Saludos.

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  • amigo pero somos la administradora de nuestro propio condominio

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    Por eso, tuve problemas por algo así y prefiero evitar. Saludos.

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  • nos gustaría saber si adicionalmente también hacen el servicio de entrenamiento al personal administrativo y que costo adicional tendría

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    Hola, no se cobra por asesorar en el uso del programa, igual es bastante sencillo de usar. Saludos.

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  • buenas tardes amigo nosotros somos una asociación civil y administramos el condominio desde nuestras oficinas, por la descripción del producto es lo que necesitamos, me podría informar si tiene disponibilidad y el precio

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    Hola, solo para administradoras formales. Saludos.

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  • Buenas noches quisiera saber el precio y si existe asesoría de parte de ustedes para la cargad de la data

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    El publicado. Si, le hacemos la importación de los datos si desea sin costo. Saludos.

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  • Hola Feliz Tarde somos una administradora legalmente constituida, queria saber (y disculpe si lo especifica aqui) si el programa emite recibos de condominios permitiendo exportarlos para enviarlos via correo electronico, un reporte con la deuda de cada propietario, un modelo para descargar los pagos de cada propietario, listado de propietarios. Cuando me habla de envio de mensajes de texto masivo y que tenga un cel como un modem esto requiere 1) de un pago adicional 2) que el telefono no sea utilizado para nada mas?. Realizan actualizaciones. Prestan soporte en caso de algun error o perdida de informacion. Por ultimo es un solo pago o mensualmente se debe pagar por el programa. Gracias de antemano.

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    Hola. No hace falta exportar, el programa envía los recibos sin necesidad de eso. También envía deuda y los pagos los descarga solo. Para enviar mensajes requiere celular conectado al pc vía USB. No deben pagar nada salvo el saldo del cel, claro que se puede usar para otras cosas. Se actualiza constantemente. Nunca hemos tenido pérdida de datos, en todo caso el programa dispone de respaldo automático y manual. Se paga solo si tiene página web, por el programa como tal no. Saludos.

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  • QUE LLAMAN ADMINISTRADORES FORMALES??? ME ESTOY INICIANDO EN EL RAMO CUAL ES EL PRECIO REAL

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    Administradora Ibiza, Inmobiliaria Bungalow, Condominios Chacao, etc., son administradoras formales. Saludos.

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  • Buenas tardes. Somos la Comisión de Administración de una Asociación de Vecinos. Estamos interesados en su sistema, Es posible?

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    Solo administradoras. Saludos.

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  • no, somo un condominio de un centro comercial registrados

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    Solo administradoras formales. Saludos,

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Software Sistema Administración De Condominios - Rascacielo

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